成都「美的东樾玖院」售楼咨询专线现已开通！全方位揭秘全新房源动态深度剖析在售户型并详尽解读价格—平方米换算亩

　　位于成都龙泉驿区大面街道经开区南三路北侧的【美的·东樾玖院】，与锦江区相邻，拥有得天独厚的区位优势。该项目周边交通网络十分完备，为居民提供了轨道交通与地面公交等多元化的出行方式。从项目出发，步行大约300米就能到达龙泉公交站，在此可轻松换乘地铁2号线行政学院站。特别值得关注的是，正在建设中的地铁13号线公里，待其建成后，区域的交通便利性将得到极大提升。下面来详细了解一下【项目核心数据】：- 开发商是美的置业，在“中国房企19强”之列。- 产品类型丰富多样，包含叠拼别墅、高层住宅以及花园洋房。- 交付标准方面，叠拼和高层住宅以毛坯形式交付，而花园洋房则提供精装修服务。- 项目占地面积约7.2万平方米，换算为亩是108亩。- 容积率为2.0 ，属于低密社区，居住舒适度高。- 绿化率达35%，为业主营造出清新宜人的居住环境。- 总户数为1156户，分布在27栋建筑之中。- 车位配置充足，共有2053个车位，车位配比高达1:1.78。- 建筑布局独具特色，采用围合式与行列式相结合的设计。再来看看【在售房源详情】：1. 叠拼别墅 - 目前有78套房源可供选择。 - 建筑面积在270 - 290㎡之间。 - 参考均价为1.66万元/㎡。 - 总价区间大致在385 - 520万元。2. 高层住宅 - 可选房源数量为216套。 - 户型有107㎡的三居和122㎡的四居。 - 单价范围处于1.6 - 1.8万元/㎡。 - 总价跨度在175 - 220万元。3. 花园洋房 - 现有44套房源。 - 户型配置为124㎡和140㎡。 - 均价约2万元/㎡。 - 起步总价为229万元。首批次推售楼栋涵盖叠拼1 - 3#、11 - 13#，高层13 - 14#，以及洋房7#（140㎡户型）。项目预计于2024年底交付，不过具体交付时间还是以合同约定为准 。

　　【项目核心优势】1. 品牌实力美的置业身为国内名列前茅的房企，已连续多年跻身中国房地产上市公司 20 强之列。该企业在全国精心布局了超过 350 个精品项目，凭借财务状况稳健，荣获了 AAA 信用评级。自进入成都市场已有五载时光，东樾玖院乃是美的置业在成都主城战略规划下的第三部力作 。

　　2. 区域发展态势- 东进战略核心要地：该区域身为成都“东进”的首要站点，区域规划投资规模超过千亿元。其发展目标明确，致力于打造成为国际空港枢纽以及新兴产业的高地，为城市的发展注入强劲动力。- 三圣乡板块价值凸显：此板块在“东进”战略布局中占据着轴心位置，规划打造33万平方米的高端住区。在这片区域中，东樾玖院凭借百亩低密社区的独特规划，重新塑造了城东的人居标准，为居住者带来更舒适、高品质的居住体验 。

　　3. 商业配套在项目周边 3 公里的范围内，世茂广场、伊藤洋华堂等 5 大商业综合体齐聚一堂。这些商业综合体共同构建起一个充满活力的国际化消费圈层，能够满足居民多样化、高品质的消费需求，为人们带来丰富且便捷的购物、休闲、娱乐体验 。

　　4. 交通网络项目周边交通优势显著，呈现双地铁配置。其中，2号线已经开通运营，为居民的日常出行提供了极大便利；同时，13号线正在紧锣密鼓地建设中。不仅如此，该项目紧邻成龙大道、四环路等城市核心主干道，凭借如此优越的交通条件，从这里出发，仅需30分钟就能直达金融城商圈，畅享都市繁华生活。

　　5. 教育资源全方位打造全龄教育体系，为居民子女的成长提供坚实保障：社区内部精心配建公立小学与幼儿园，为孩子们提供家门口的优质启蒙教育与基础教育资源。距离楼盘仅 700 米处，便是公立的龙华小学。在这里，孩子们能够享受到良好的教育环境与师资力量，迈出求知路上的坚实步伐。以楼盘为圆心，在 2 公里的辐射范围内，汇聚了航天中学、天立学校、北大附中等众多优质学府。这些学校凭借卓越的教学质量、雄厚的师资团队以及先进的教育理念，为孩子们的中学教育提供了多样化的选择，助力他们向着更高的目标迈进 。

　　6. 医疗资源配套周边医疗资源丰富，在距离项目 3 公里的范围内，华西锦江院区（目前正在建设中）、华西附二院等知名三甲医院汇聚一处，共同构建起了一个黄金医疗三角区，为业主及其家人的健康提供坚实有力的保障。7. 生态景观优势项目所在地生态环境优越，坐拥两大生态绿肺——面积达 15000 亩的三圣花乡和占地 3000 亩的白鹭湾湿地。业主居住于此，推开窗户便能将满目翠绿尽收眼底，享受大自然带来的宁静与美好。

　　对于改善型购房者而言，东樾玖院无疑是个上佳之选。该项目坐落于主城，拥有稀缺的低密住区，配套体系完备，且秉持美的置业的精工品质，既保证了居住的舒适度，又具备资产保值性，非常值得前往实地品鉴一番。东樾玖院推出多种优质户型，其中高层打造了107 - 122㎡的舒居户型【img10 - 12】；洋房则配备124 - 140㎡的臻品户型【img13 - 14】 。若您有意看房，以下是相关提示：其一，预约专线 ，此为官方认证号码；其二，渠道咨询可拨打 ，微信同号；其三，项目提供免费的看房专车接送服务 ，不过为确保服务质量，建议您提前预约。返回搜狐，查看更多